A vendre : FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE - ATELIER LA MARE 97438 SAINTE-MARIE

FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE - ATELIER LA MARE

A VENDRE :

Un fonds de commerce de fabrication et vente de tous desserts et tous mets au moyen de produits régionaux ou importés; fabrication et vente de pâtisseries fines, chocolats, glaces, produits traiteurs; fabrication et vente de pains, pains spéciaux, viennoiserie; stockage, transport et livraison des produits fabriqués aux clients, exploité à :

SAINTE MARIE - ZAE La Mare Ilôt 7 -Bât 49

* Local

- Les droits résultant d’un bail commercial qui a pris effet le 27 décembre 2016.
- Destination des lieux : Usage professionnel et de bureau. Le Preneur pourra toutefois adjoindre à cet usage des activités connexes ou complémentaires à la condition expresse d'informer le Bailleur de son intention et d'obtenir de celui-ci une autorisation écrite préalable.
- Loyer mensuel : 5 280.00 €, SOUS TOUTES RÉSERVES,
- Dépôt de garantie de 10.560 euros à reconstituer.

* Les matériels, mobiliers, stock selon procès verbal d'inventaire dressé par le commissaire de justice.

* La clientèle subsistante.

Toute offre écrite, IMPÉRATIVEMENT ACCOMPAGNÉE DES PIÈCES NÉCESSAIRES A L’ÉTABLISSEMENT DE VOTRE SOLVABILITÉ, devra être déposée ou adressée à la SELARL HIROU à SAINT DENIS au 8 rue Labourdonnais SOUS PLI FERME au plus tard :

=> le Mercredi 28 janvier 2026 à 12 heures.

Le bail, le PV d'inventaire pourront vous être transmis sur simple demande accompagnée OBLIGATOIREMENT d'un K'bis de moins de 3 mois.

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Votre proposition d'acquisition devra se faire sur la base d'un prix net vendeur ventilé entre les éléments incorporels et corporels du fonds de commerce et être accompagnée d'une attestation bancaire ou de tout justificatif confirmant la disponibilité des fonds OUTRE un extrait KBIS datant de moins de 3 mois confirmant le nom de l'acquéreur du fonds.

La cession du fonds de commerce se fera par acte notarié et sous réserve de l'autorisation du juge commissaire.

Les frais de mainlevée des inscriptions prises sur le fonds de commerce restent à la charge de l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Attention: l’entrée en jouissance anticipée dans les locaux sera fixée au jour où l’ordonnance autorisant la cession du fonds de commerce sera rendue définitive, sous réserve de remplir les conditions suivantes :
- Paiement du prix de cession par chèque de banque au nom de la SELARL HIROU
- Engagement de prise en charge des loyers à venir
- Attestation d’assurance du fonds à remettre à la SELARL HIROU
- Engagement de ne pas vendre les actifs cédés hors stock tant que l’acte notarié n’est pas signé.

SAINTE-MARIE

LAPIERRE Frédéric

0262.92.48.01

8 rue Labourdonnais
CS 61053
97404 SAINT DENIS CEDEX